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长春工程学院教工单身公寓管理办法(暂行)
2020-05-21  

第一章    

第一条  为规范和完善教工单身公寓的管理,保证单身公寓的正常流转使用,给单身教工营造安全舒适的生活环境,结合我校实际情况,特制定本办法。

第二条  教工单身公寓属于临时过渡用房,提供给符合入住条件的教职工租住,只限本人居住,最长期限三年。

第二章  公寓入住条件与住房标准

第三条  单身公寓的入住条件

一)入住教工单身公寓的对象应为本校事业编制或人事代理或合同制在岗人员,且本人在本市无住房的未婚单身教职工;

(二)对学校有贡献或引进的人才等学校认定的其他人员。

第四条  住房标准

在具备条件的情况下,符合入住标准的博士、高级职称、处级干部1人1间;其它人员2人1间。

第三章 收费标准及收费方式

第五条  单身公寓按单人间40元/月、双人间每人20元/月标准统一收取,由后勤保障处制单报人事处,在承租人当月工资中缴扣。

经学校批准入住的其他人员,按低于市场行情的价格按月缴纳租金。

第六条 入住单身公寓人员免交水电费,采暖费按规定标准收取。其它网络费、有线电视等费用由承租人自行缴纳。

第四章 承租程序

第七条  满足入住条件的教职工租住教工单身公寓须填写《长春工程学院教工单身公寓入住申请表1》。(详见附件1

第八条  教工所在单位(部门)和人事处对申请人进行人员信息审核。后勤保障处审核合格后,申请人需到财务处交纳1000元住房租住保证金,持《长春工程学院教工单身公寓入住申请表1》及住房租住保证金缴纳收据到后勤保障处签订《长春工程学院教工单身公寓租住协议》(详见附件2),办理入住手续。

第九条 《长春工程学院教工单身公寓租住协议》需一年一签,期满前一个月,承租人需重新申请办理续签手续。不按规定时间签订租住协议,学校有权取消其入住资格。

第十条  申请入住人员在递交申请表时,需提供户口、身份证复印件,以及未婚及长春市无房证明承诺书。

第十一条  学校认定的其他符合入住条件的人员,填写《长春工程学院教工单身公寓入住申请表2》(详见附件3,履行审批手续后,需到财务处交纳1000元住房租住保证金,持《长春工程学院教工单身公寓入住申请表2》及住房租住保证金缴纳收据到后勤保障处签订《长春工程学院教工单身公寓租住协议》(期限半年),办理入住手续。继续居住的,期满前一个月重新申请,续签协议。

第五章  退租程序

第十二条  承租教工单身公寓者出现以下情况,应无条件主动退还承租住房:

(一)协议期满且未在规定时间内续签租住协议的;

(二)承租人登记结婚或在长春市内已购买住房的;

(三)公派或因私出国(境)一年及以上的;

(四)被开除、除名、解聘、聘用(劳动)合同终止或解除和调离学校的;

(五)违反单身公寓管理制度,妨碍公寓正常管理的。

第十三条  承租人退按下列程序办理:

(一)承租人填写《长春工程学院教工单身公寓退租申请表》(详见附件4,交由后勤保障处;

(二)后勤保障处查验住房设施情况,履行审签手续;

(三)后勤保障处根据长春工程学院教工单身公寓退租申请表负责通知人事处停止缴扣租金。当月住宿时间不满半个月的,按半个月收取租金,超过半个月的,按全月收取租金

(四)承租人凭借后勤保障处出具的准许退还住房租住保证金材料和缴纳收据,到财务处办理退还住房租住保证金。

第六章  日常管理

第十四条  后勤保障处负责单身公寓的调配、日常管理与服务。后勤保障处代表学校与租住人签订《长春工程学院教工单身公寓租住协议》。

第十五条  保卫部(处)负责单身公寓日常治安和消防安全管理。

第十六条  人事处、各单位(部门)负责对申请入住人员进行信息审核、入住审批。当承租人信息发生变化时,须及时通知后勤保障处。人事处、各单位(部门)提醒承租人及时办理退住手续,并负责监督执行。

第十七条  后勤保障处、保卫部(处)、人事处,以及入住人员所在单位(部门),应加强沟通与联系,确保对承租人的信息同步,各部门联动定期对单身公寓进行检查,对发现的问题及时处理。

第十八条  承租教工单身公寓者出现以下情况,取消其租住资格:

(一)擅自占用、调换承租房屋或转租、转借给亲属、朋友及他人使用;

(二)改变承租房屋使用功能或进行非法活动;

(三)其他违反本办法和《长春工程学院教工单身公寓租住协议》的行为。

第十九条 教职工在入住单身公寓后应严格遵守以下规定:

(一)自觉遵守公共道德,不得影响他人生活起居,不得占用他人床位和用具,不得在公共部位堆放物品,不得占用空房间,否则视情节取消其住宿资格;

(二)自觉爱护公寓公共设施,如有损坏,要及时向管理员报修。若属人为损坏,费用由责任人承担,责任不明确由公寓同住人员共同承担;

(三)严禁将房屋转借、转租,严禁私自调串房间,单身公寓内一律不得私自留宿他人;

(四)住宿教职工在住宿期间遇有学校进行公寓调整时,应服从学校统一安排;
(五)为确保教工单身公寓的正常秩序及住宿人员的人身和财产安全,外来人员须经管理员(或值班人员)同意并在门卫处登记,否则一律不准进入公寓,离开时须在门卫处注销登记,外卖、快递等人员禁止进入公寓;

(六)任何人不准私自动用楼内消防设施,严禁私自接电线和网线,严禁使用1200W及以上大功率电器及存放易燃易爆等危险物品;

(七)公寓内严禁打架斗殴,严禁酗酒,严禁各种形式的赌博活动,严禁从事任何违法活动;

(八)公寓内禁止饲养和寄存动物;

(九)必须遵守公寓作息时间,严禁干扰他人的正常休息。

第七章  责任与追究

第二十条  申请租住单身公寓的教工应如实提供所需证明材料。申请人弄虚作假的,取消其承租资格;已经租住单身公寓的,学校可终止协议,并追究申请人的违约责任。

第二十一条  当人员信息发生变化,不再符合入住条件时应主动提出退房申请,如故意隐瞒被查出,除限期办理退住手续外,情节严重的,学校将酌情采取相应的处罚措施。

第二十二条  各单位(部门)及相关职能部门管理人员在单身公寓入住审核和房屋分配上须认真负责,秉公办理,不得徇私舞弊。

第二十三条  单身公寓管理员、门卫等要严格按规定履行职责。如工作中存在不认真执行岗位职责,隐瞒真实情况等,一经发现,正式职工调离岗位,临时聘用人员解除聘用关系,给学校造成损失的,追究其违约责任。  

第二十四条  教职工有向学校纪检监察部门反映其他教职工隐瞒真实情况或管理部门徇私舞弊行为的权利。

第八章  附则

第二十五条 本管理办法由后勤保障处会同校内有关单位(部门)负责解释。

第二十六条 本办法自发布之日起施行。原《长春工程学院房地产管理办法》中提及的单身公寓管理条款作废。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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